In dit kleinschalige complex komt op de tweede etage een fraai appartement vrij. De ligging van dit appartement is uniek in het centrum van Maastricht!
Verder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex welke met een lift bereikbaar zijn. Het appartement zelf is bijzonder goed verzorgd en instapklaar. Het beschikt over twee slaapkamers, een royale badkamer en een apart gastentoilet. Gezellige woonkamer, heerlijk lichte keuken en tot slot een terras.

Begane grond:
Gezamenlijke entree, hal met trappenhuis en lift.
Brievenbussen en bellentableau met intercom.

Tweede verdieping:
Entree hal met garderobe nis.
Woonkamer (35m²) Voorzien van een lichte laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Deze raampartijen zijn dubbele openslaande deuren die toegang bieden naar de ruime loggia welke is gesitueerd op het zuidwesten.
De moderne keuken (6m²) is voorzien van een afzuigkap, 4 pits inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast.
Vanuit de keuken is er toegang tot de berging met de aansluiting voor de wasmachine en de WTW installatie.
Slaapkamer 1 (16m²).
Slaapkamer 2 ( 8m².
De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douche cabine, vaste wastafel en een designradiator.
Separaat toilet met fonteintje.

Indeling
Souterrain:
Privéparkeerplaats in een afgesloten parkeergarage. Privé berging (6m²).

Extra info:
- Het appartement verkeerd in en goede staat van onderhoud.
- Geheel voorzien hardhouten kozijnen met HR++ glas.
- Het gehele appartement beschikt over vloerverwarming.
- De servicekosten bedragen: € 199.13 dit is incl. verzekeringen, schoonmaak en elektra verbruik van de algemene ruimtes.
- De servicekosten voor de berging bedragen maandelijks € 11.71
- Verwarming geschiedt middels stadsverwarming.
- het appartement beschikt over energielabel A en is volledig geïsoleerd.

Algemene informatie:
Het appartement is gelegen aan de rand van het prestigieuze Sphinxkwartier. Deze nieuwe trendy wijk kenmerkt zich door een eigentijdse inrichting met o.a. de Muziekgieterij, filmhuizen zoals Lumière en Pathe, en diverse winkelvoorzieningen.
De oude binnenstad en het winkelcentrum van Maastricht zijn op loopafstand gelegen.