Riant herenhuis met veel woongenot in Flingern
Hoogwaardige afwerking en het mooie stadsleven - deze combinatie biedt u het moderne herenhuis met ca. 232 m² woonoppervlak en zes kamers.
Het is gebouwd in 2017 en biedt u exclusieve faciliteiten en veel woonruimte voor u en uw gezin.
Enkele details:
Vijf slaapkamers
Drie daglicht badkamers
Gastentoilet met raam op de begane grond
Prachtige tuin met lichtconcept, water- en elektra aansluiting
Tuin op het oosten
Twee terrassen in de tuin
Twee dakterrassen op de verspringende vloer
Eiken parketvloer in alle slaapgedeeltes
Grootformaat vloertegels op de begane grond (Villeroy & Boch)
Vloer tot vloer verwarming
Vloer tot plafond ramen in alle kamers (driedubbele beglazing)
Elektrische rolluiken
Merktoestellen van Siemens (steamer, oven, inductiekookplaat)
Hoogwaardige inbouwkeuken van Schüller met glasfronten
Inbouwkasten in de entree gebied
Gira lichtconcept
Intercomsysteem met camera, bestuurbaar via app
Vloerhoge regendouche Douche, Bad in twee badkamers
Grohe en Hansgrohe armaturen
Plafonds van 2,70 meter
Villeroy & Boch armaturen in de badkamers
Kelder, hobby, Was- en droogruimte
Parkeerplaats buiten direct voor het pand
Ondergrondse parkeerplaats voor 35.000 extra
Begane grond
De lichte entree biedt u een perfecte entree met twee op maat gemaakte inbouwkasten.
Deze leidt u verder naar de ruime woon- en eetkamer met open keuken. Hier kunnen uw meubels optimaal worden gepresenteerd en kunt u samen genieten van het gezinsleven. De hoogwaardige inbouwkeuken van Schüller heeft inbouwapparatuur van het merk Siemens (steamer, oven, inductiekookplaat) met zandkleurige glazen fronten en een massief stenen werkblad. Via het woongedeelte met kamerhoge raampui en schuifelement komt u in de tuin.
Daar zijn twee prachtige terrassen tot u beschikking, inclusief verlichtingsconcept, water- en elektriciteitsaansluitingen
De eerste verdieping
Via de betonnen trap bekleed met eiken parket komt u op de eerste verdieping. Naast een grote kinderkamer, die aan de achterzijde ligt, is er een studeerkamer en een eerste badkamer met regendouche.
De tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich nog een kinderkamer, een logeerkamer, een ruime kleedkamer, eveneens voorzien van hoogwaardig meubilair, en een daglichtbadkamer met regendouche en ligbad.
De verspringende vloer
Een ander niveau hoger is er het lichte en ruime penthouse. Hier bevindt zich de hoofdslaapkamer, van waaruit u toegang heeft tot het terras op het oosten. De badkamer met dubbele wastafel, regendouche en bidet is en suite. Tegelijkertijd vindt u nog een toegang tot het dakterras op het westen.
Veelzijdig bruikbare ruimte
Naast een was- en droogruimte beschikt de woning ook over een hobby- en fitnessruimte in het betegelde souterrain. U vindt uw eigen parkeerplaats voor de deur en extra parkeerplaatsen in de directe omgeving.
Bijzonder gunstig gelegen
Van een industrie- en arbeiderswijk tot een opkomende, moderne en populaire wijk: Flingern heeft de afgelopen eeuw een buitengewone verandering doorgemaakt - dat voel je ook aan de unieke sfeer van de wijk. Het is deze bijzondere mix van oud en nieuw die Flingern bijzonder maakt.
Zo wordt een oude spijkerfabriek een prestigieus pand en zijn er in voormalige industriële panden kunstgalerijen en koffiebranders gevestigd. Laat je inspireren door de creativiteit van de wijk en laat je leiden door de tijdsgeest van het jonge deel van de stad.
Welkom in Flingern, waar tegenstellingen bijzonder aantrekkelijk lijken!
Flingern ligt ten oosten van het stadscentrum van Düsseldorf en behoort tot district 2. Bovendien is Flingern zeer goed verbonden met het openbaar vervoer door tal van S-Bahn- en buslijnen. De spoorlijn Düsseldorf-Wuppertal vormt de grens tussen de twee districten Flingern-Nord en Flingern-Süd.
De wijk, die zo populair is geworden, heeft een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten. Hier vind je vele galerieën, leuke cafés en internationale restaurants. Voor alle sport- en natuurliefhebbers biedt Flingern veel groene gebieden, evenals een zwembad en een binnenzwembad om met vrienden in de zon te zitten of om na het werk te trainen. Van de Metro-groothandel tot onverpakte en tweedehandswinkels tot ongebruikelijke, kleine boetiekjes en ontwerpstudio's - Flingern heeft echt elk type winkel. Na een wandeling kunt u de dag afsluiten in een van de vele internationale restaurants.
Je hebt de keuze tussen klassieke burgers, Spaanse tapas en culinaire rariteiten zoals de Laotiaanse keuken.
