Deze villa is centraal gelegen aan de rand van Valkenburg op loopafstand van het bruisende centrum met een blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde.
Dit huis biedt niet alleen comfort en ruimte maar ook de kans om een droomhuis te creëren op een fantastische locatie. Een echt familiehuis met meer dan genoeg ruimte om samen te kunnen zijn , maar ook in alle rust thuis te kunnen werken.
Deze stijlvolle woning kan direct bewoond worden, heeft vier slaapkamers en een multifunctioneel souterrain.
Een heerlijke plek om thuis te komen en in alle privacy te genieten van alle comfort.

Indeling:
Begane grond
Aan de voorzijde is de entree van deze fraaie villa.
In de hal afgewerkt met een hardstenenvloer ziet u de bordestrap met de open vide. Hier zijn tevens de meterkast, het toilet en de gaderobe.
Vanuit deze hal is er toegang naar de living welke is afgewerkt met een parketvloer.

De living staat in open verbinding met de achterliggende tuinkamer.
Aan de voorzijde is de fraaie zit-kamer ( m2) met openhaard welke u een mooi zicht geeft over het voorliggend gebied.
De tuinkamer ( m2) is afgewerkt met een leisteenvloer en geeft een fraai zicht over de achter en voor tuin welke middels tuindeuren en een schuifpui toegankelijk zijn.
In de naast gelegen keuken staat een U – vormige keukenopstelling waarin alle benodigde apparatuur is ingebouwd.

Eerste verdieping:
Via de bordestrap loopt u vanuit de hal naar de eerste verdieping. Hier vindt u vier slaapkamers en de complete badkamer.
Er zijn vier slaapkamers van circa m2, m2, m2 en m2. De masterbedroom is afgewerkt met een laminaatvloer, airco en een balkon aan de voorzijde van de villa.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, toilet en een wastafel met ondermeubel.

Souterrain.
Het souterrain is verdeeld in verschillende ruimten waaronder een sfeervolle bar, wijnkelder en wasruimten.

Dubbele garage:
Naast de villa is de dubbele garage aanwezig met twee sectionaalpoorten.


Tuin:
Rondom het huis ligt een gevarieerde verzorgde tuin met een uitstekende zonligging.
De omsloten achtertuin met vijver wordt omringd met volwassen hagen hetgeen zorgt voor volledige privacy en een idyllische sfeer.