Te midden van een beschermd natuurgebied, direct aan een meer en een beek gelegen, bevindt zich deze historische watermolen die voor het eerst in de 14e eeuw werd genoemd en later als cultureel monument werd geregistreerd.
Dit landgoed vormt een oase van rust in een unieke, idyllische alleenstaande ligging in Wegberg, de stad van de molens. Het geheel is bereikbaar via een verharde weg die tevens toegang biedt tot de privé-parkeerplaats. Het centrum van Wegberg bevindt zich op ca. 2,5 km afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan sportieve, sociale en culturele voorzieningen. De omgeving biedt wandelaars en fietsers ideale mogelijkheden voor ontdekkingstouren door de stille natuur en naar tal van bezienswaardigheden. Ook liefhebbers van vissen komen volledig aan hun trekken dankzij de aangrenzende visvijvers.
Door de ligging aan hoofdwegen en diverse provinciale wegen is deze locatie uitstekend aangesloten op het regionale wegennet. Er is een zeer goede verbinding met de A52 richting Düsseldorf/Mönchengladbach-Roermond en de A61 richting Koblenz-Venlo. De luchthavens Düsseldorf, Eindhoven en Maastricht zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Watersporters staan binnen ca. 30 minuten bij de Maas in Roermond, en wie wil shoppen, is in 20 minuten bij het Designer Outlet in Roermond of wat exclusiever in 30 minuten op de Kö in Düsseldorf.
De nabijheid van stedelijke gebieden in combinatie met de rust van het Noord-Limburgse landschap maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.
UITRUSTING
Bijzonderheden:
- Monumentale carréboerderij met historische watermolen
- Royale oppervlakte met diverse uitbreidingsmogelijkheden
- Sfeervolle binnenplaats en waterloop op het perceel
- Historische bouwsubstantie met charme en karakter
- Veelzijdige gebruiksopties van wonen tot cultuur
- Sfeervolle ligging in het landschap van de Niederrhein
Voorzieningen:
- stijlvol ingerichte slaapkamers
- moderne eigenaarswoning
- centrale watervoorziening
- centrale verwarming/vloerverwarming
- authentieke houten kozijnen met isolerende beglazing
- massief bakstenen metselwerk
- parkeerplaatsen en terrassen
- romantische tuin, beschutte privétuin, idyllische waterloop
- Een waar toevluchtsoord om te dromen!
Conclusie
Deze hoeve is meer dan een gebouw het is een gevoel. Het bewaart de handtekening van vervlogen tijden en nodigt uit om het onmogelijke mogelijk te maken. De oude muren hebben karakter, de hoeve heeft een ziel en wie hier binnenkomt, voelt meteen: hier kan iets bijzonders ontstaan. Of het nu gaat om een historisch woonjuweel, een creatieve retreat of een levendige projectlocatie deze carréboerderij aan de Niederrhein is een plek waar fantasie mag groeien. Een voormalige watermolen, een Frans aandoend landhuis, een toekomstplek met geschiedenis. Voor mensen die met hart vormgeven en het verleden zien als springplank naar de toekomst.
OBJECTBESCHRIJVING
Deze voormalige watermolen, een monumentaal ensemble vol sfeer en authenticiteit, toont zich vandaag als een carréboerderij met vele gezichten een historische plek die wacht om opnieuw bedacht en tot leven gebracht te worden. Of als exclusieve woonresidentie, creatieve werkplaats of cultureel toevluchtsoord dit juweel aan de Niederrhein staat open voor visies. Het biedt het perfecte decor voor nieuwe ideeën. De klassieke gesloten hofstructuur met binnenplaats, geflankeerd door charmante bijgebouwen, vakwerkdetails en de originele molentechniek, is een architectonische schat.
De ruimtes zijn royaal, veelzijdig bruikbaar en ideaal voor individuele concepten. Ze dragen de sfeer van een Frans landgoed een vleugje Gusteau, een vleugje creatief toevluchtsoord met hoeken vol sfeer en poëzie en kamers die verhalen fluisteren.
Hier kunnen wonen, werken en creëren onder één dak worden gecombineerd.
- Wonen met ziel: Hier kan woonruimte ontstaan die veel verder gaat dan functionaliteit. Een droomkamer binnen historische muren. Een thuis met geschiedenis. Of als familiedomein, woonproject of toevluchtsoord voor individualisten deze hoeve biedt ruimte voor uitzonderlijk wonen in een uniek ambiance.
- Creatief toevluchtsoord: Voor kunstenaars, ontwerpers, architecten en denkers als atelierhuis, cultuurwerkplaats of inspirerende co-workingplek. Hier kunnen ideeën vorm krijgen, projecten worden gerealiseerd en nieuwe paden worden bewandeld.
- Event- of gastronomielocatie met geschiedenis: De hoeve leent zich voor evenementen, boutique-hotel, culinair toevluchtsoord of retreats. Of het nu gaat om gastronomische ervaringen, stijlvolle feesten, seminars of culturele activiteiten alles is mogelijk voor wie de magie van deze plek weet te benutten.
- Projectontwikkeling met hart en visie: Voor investeerders of creatieve ontwikkelaars biedt dit ensemble de ideale basis voor een innovatief gebruiksconcept met respect voor het monument en oog voor de toekomst.
