Een exclusieve paardenfaciliteit wordt te koop aangeboden. Deze unieke kans omvat circa 4 hectare grond en biedt alle voorwaarden voor een professionele en luxe paardensportonderneming.

De internationale luchthaven van Düsseldorf is gemakkelijk bereikbaar en biedt uitstekende vervoersverbindingen naar prestigieuze paardensportevenementen. Paardensportcentrum De Peelbergen, op korte rijafstand, is bijzonder aan te bevelen.

**Toegang en beveiliging**
De toegang tot het terrein is beveiligd met een elektrische poort, wat zowel comfort als veiligheid voor bewoners en bezoekers garandeert. Dit moderne beveiligingssysteem zorgt ervoor dat alleen bevoegd personeel toegang heeft tot deze eersteklas paardensportfaciliteit.

**Woongebouw**
Centraal op het terrein staat een woongebouw met de beheerderswoning en vier studio's/kantoren. Deze ruimtes bieden comfortabel wonen en de mogelijkheid om te werken in de directe nabijheid van het paardensportcentrum. Of het nu gaat om een ??toevluchtsoord voor de beheerder of flexibele werkplekken voor het personeel, de appartementen zijn modern ingericht en voorzien van alle nodige voorzieningen.

**Woongebouw** **Overdekte en buitenmanege**
Het hippisch centrum biedt een ruime overdekte manege van 20 x 60 meter, ideaal voor trainingen en wedstrijden. De aangrenzende buitenmanege, eveneens 20 x 60 meter, is perfect voor dressuur- en springtraining. Beide faciliteiten beschikken over een hoogwaardige bodem, afgestemd op de behoeften van zowel paard als ruiter.

**Paardenstallen en boxen**
Een opvallend kenmerk van deze faciliteit zijn de meer dan 40 paardenstallen, elk van 4 x 4 meter. Deze stallen zijn voorzien van ramen met tralies die uitkomen op de stalgang, evenals naar buiten openende, afsluitbare ramen met tralies die zorgen voor optimale ventilatie en natuurlijk licht. De stalgang is ruim, waardoor de dieren gemakkelijk te hanteren en te verzorgen zijn.
Daarnaast is er een lounge/bank in de manege, een plek waar personeel en bezoekers zich kunnen terugtrekken. Hier kunnen ze ontspannen of vergaderen. De sanitaire voorzieningen zijn modern en onberispelijk ontworpen om te voldoen aan de hoogste hygiënenormen.

**Luxe zadelkamer**
Luxe zadelkamers maken het aanbod compleet. Deze zijn uitgerust met hoogwaardige stellingsystemen en voldoende opbergruimte voor zadels en uitrusting.

**Longeerbaan en opslagruimte**
De nieuw gebouwde longeerbaan is een waardevolle aanvulling op de paardenfaciliteit. Deze biedt voldoende ruimte voor diverse trainingsmethoden en is ideaal voor het trainen van jonge paarden of het geven van basistraining. Er is ook een opslagruimte beschikbaar voor de veilige en gemakkelijke opslag van voer, hooi en andere benodigdheden.

**Weiden en paddocks**
Het buitenterrein omvat ruime paddocks en paddocks, omheind met stevige houten hekken. Deze paddocks bieden de paarden voldoende ruimte om te grazen, wat bijdraagt ??aan hun welzijn. De natuurlijk aangelegde paddocks zijn zorgvuldig gepland en onderhouden om aan de behoeften van de paarden te voldoen.

Deze exclusieve paardenfaciliteit combineert alle elementen die nodig zijn voor een succesvolle paardensport. Van moderne woon- en kantoorruimtes tot uitgestrekte rijfaciliteiten en een met zorg ontworpen stallencomplex – paardenliefhebbers en professionele ruiters vinden hier alles wat hun hartje begeert. Of het nu gaat om de ambitieuze ruiter die van zijn hobby zijn beroep wil maken of om een ??bestaande manege die zijn aanbod wil uitbreiden – dit object biedt diverse mogelijkheden voor individuele inrichting en gebruik.

Grijp deze unieke kans om een ??van de mooiste paardenfaciliteiten in de regio te verwerven en uw dromen in de paardensport waar te maken!

Let op: de door ons verstrekte informatie, documenten, plattegronden, enz. zijn afkomstig van de verkoper. Wij aanvaarden daarom geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van deze informatie.
Het is de verantwoordelijkheid van onze cliënten om de juistheid van de verstrekte informatie en details te controleren.
Alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn onderhevig aan fouten, eerdere verkoop of verhuur, of ander eerder gebruik.

Koperscommissie: 3% exclusief btw.
Een bezichtiging kan echter alleen plaatsvinden indien vooraf kan worden bevestigd dat er voldoende kapitaal beschikbaar is.