Emmasingel 31 103 • Eindhoven • € 649.500,- k.k.

Woonoppervlakte 169 m2
Inhoud 507 m3
Totaal aantal kamers 4
Bouwjaar 2006
Brochure

Omschrijving

In het centrum van Eindhoven staat het exclusieve, luxe appartementengebouw de Admirant. Comfortabel, gelijkvloers wonen met cultuur, restaurants en het veelzijdige winkelaanbod van Eindhoven binnen handbereik. Op de 10e verdieping is dit prachtige appartement van 169m2 beschikbaar voor nieuwe bewoners, die hier iedere dag gaan genieten van het panoramische uitzicht. Het appartement heeft een hoogwaardige afwerking met vloerkoeling/verwarming, notenhouten parketvloer, een luxe keuken en een mooie badkamer. In het souterrain zijn een vaste parkeerplaats, gemeenschappelijke fietsenberging en een privé berging, te bereiken via de bewonerslift.
De Admirant is met 105 meter het hoogste gebouw van Eindhoven en grenst aan De Bruine Heer, het vroegere hoofdkantoor van Philips. Aan de overkant van de Emmasingel staat een voormalige fabriek van Philips, genaamd De Witte Dame. In dit gebouw zijn onder andere de Design Academy Eindhoven en de openbare bibliotheek gevestigd. Rondom De Admirant en de Philips gebouwen is een levendig gebied ontstaan met winkels, diverse restaurants en het Philips Museum. Na een paar minuten lopen sta je op de Demer met al haar winkels, de Markt, het winkelcentrum bij de Bijenkorf en het treinstation.

Indeling:
Appartementengebouw:
De Admirant heeft een prachtige, centrale entree met de videofoon, brievenbussen, het trappenhuis en de dubbele bewonerslift die de parkeerkelder, centrale entree en de woonverdiepingen met elkaar verbindt.
In het souterrain van het gebouw heeft u als eigenaar van het appartement de beschikking over een vaste parkeerplaats, een privéberging en kunt u gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenberging.

Appartement:
We gaan met een van de liften naar het prachtige appartement, gelegen op de 10e verdieping. De ontvangsthal van het appartement geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, een tweetal toiletruimtes, de badkamer en beide slaapkamers. In nagenoeg het hele appartement ligt een notenhouten vloer en alle ruimtes zijn voorzien van vloerkoeling en -verwarming.
De woonkamer met open keuken heeft prachtig lichtinval en dankzij de grote ramen met lage vensterbanken is het uitzicht aan twee kanten magnifiek. De grote leefruimte is ingedeeld met een ruime zithoek en een 8-persoons eettafel; perfect om vrienden en familie in stijl te ontvangen.
De open keuken heeft een op maat gemaakte keukenopstelling met een kookeiland, brede lades en alle benodigde inbouwapparatuur van Miele: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en een koelkast. Naast de keuken is de praktische bijkeuken met de technische installaties en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Het appartement heeft twee ruime slaapkamers van ca. 17.5 en 15m2, beiden ingericht als tweepersoonskamer. Dankzij de ligging aan de westzijde kun je vanuit de slaapkamer de zon zien ondergaan en kijk je richting Strijp-S en het Philipsdorp met het voetbalstadion als herkenningspunt.
De luxe badkamer is ingedeeld met een ligbad, separate douche en twee wastafels met een bergmeubel en spiegelkast. Er zijn twee toiletruimtes, beiden met een fonteintje en toegankelijk vanuit de hal.

Bijzonderheden:
- Privéparkeerplaats en een berging in het souterrain;
- Dubbele lift;
- Luxe, hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Vloerkoeling en -verwarming in het gehele appartement;
- Gestucte wanden en plafonds, deels met inbouwverlichting;
- De Admirant heeft een huismeester die belast is met de veiligheid en algemene dienstverlening;
- Servicekosten € 385,49 per maand.

Meer informatie

T +31 (0)43 3470139 / +31 (0)475 407044
E info@alardvandervarst.nl

Afspraak maken

Kaart Emmasingel 31 103 • Eindhoven