Zwartemolenhof • Posterholt • € 295.000,- v.o.n.

Soort woning Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 155 m2
Perceeloppervlakte 289 m2
Inhoud 450 m3
Totaal aantal kamers 5
Bouwjaar 2020
Brochure

Omschrijving

De op deze locatie geplande objecten zijn ontworpen als levensloopbestendige woningen. De woningen zijn geschikt voor een brede doelgroep: Zowel starters als gezinnen of senioren zullen zich hier thuis voelen. Deze brede bestemming wordt bewerkstelligt doordat levensloopbestendige woningen zo worden gebouwd dat bewoners erin kunnen blijven wonen als hun levensomstandigheden veranderen, bijvoorbeeld door ouderdom, ziekte of een handicap.

Het moderne eigentijdse ontwerp is gemaakt met een frisse uitstraling naar de omgeving.
De woningen vormen dan ook hun eigen mooie identiteit op deze hoeksituatie.
Ook het materiaalgebruik geeft een versterking aan de hedendaagse uitstraling, met name het gebruik van baksteen in combinatie met gestucte gevels.
Doordat de woningen ontworpen zijn met platte daken geeft het geheel een open en luchtig straatbeeld.

Qua indeling zijn alle primaire woonfuncties zoals woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer voorzien op de begane grond. De badkamer is in deze direct bereikbaar vanuit de slaapkamer.
De verdieping is voorzien van een compacte tweede badkamer en twee kamers te gebruiken als slaapkamer dan wel zolderkamer.

De woningen hebben afhankelijk van de ligging een ruime of compacte tuin.

Aan de voorzijde hebben de woningen een kleine groenstrook op eigen terrein en is de openbare ruimte ingericht als pleinvorm en voorzien van de nodige parkeervoorzieningen.

Indeling
Begane grond
Via de overdekte entree is de hal toegankelijk.
In deze hal is aanwezig de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal is de woonkamer ( 5,7 x 6 m ) bereikbaar welke u aan de achterzijde middels een schuifpui toegang geeft naar de achtertuin.
De aangrenzende woonkeuken bezit de volgende afmetingen: 4 x 4 m.
Vanuit de woonkeuken is de berging en de slaapkamer toegankelijk.
Vanuit de slaapkamer ( 4 x 3 m ) bereikt u de complete luxe badkamer ( 2 x 4 m ) met douche, toilet en wastafel.
De berging ( 2,8 x 4 ) is ook apart vanuit de achtertuin toegankelijk.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich twee slaapkamers ( 4 x 4 m) en ( 4 x 3 m) en de optionele badkamer ( 4 m2 ).

Pluspunten
1) Levensloopbestendige- of gezinswoning
2) Zeer hoge isolatie, energiezuinig en geluidsdicht
3) Moderne architectuur
4) Comfortabel wonen door onderhoudsarme materialen waaronder kunststof kozijnen
5) Geen doorgaand verkeer, rustige ligging aan doodlopende straat
6) Duurzaam gebouwd met een luxe afwerking, waaronder vloerverwarming
7) Mooie luxe badkamer met hoogwaardig sanitair o.a. een fraaie inloopdouche
8) Woonoppervlakte is 155 m2, Inhoud is 450 m3.
9) Kleinschalig project gelegen in het centrum nabij de voorzieningen
10) Tuin op het zuiden

Meer informatie

T +31 (0)43 3470139 / +31 (0)475 407044
E info@alardvandervarst.nl

Afspraak maken

Kaart Zwartemolenhof • Posterholt