Zonnedauw 79 • Meijel •

Soort woning Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 325 m2
Perceeloppervlakte 1.245 m2
Inhoud 945 m3
Totaal aantal kamers 8
Bouwjaar 2000
Brochure

Omschrijving

Van zeldzame klasse is deze in 2000 gebouwde villa met dubbele garage waarbij gebruikt gemaakt is van hoogwaardige materialen en een zeer hoog afwerkingsniveau.
Een combinatie van zeer royale leefvertrekken met slaap en badkamers maken het geheel zeer geschikt als gezinshuis.
Een ultiem familiehuis dat zowel van de buiten-als binnenkant een eenheid vormt en warmte uitstraalt.!
De stijlvolle villa is omringd door ‘een groene’ tijdloze prachtig aangelegde tuin met terrassen, tuinhuis, buiten zwembad, paden, enkele bomen gazon en verzorgde borders met overwegend groenblijvende beplanting.
Op zich al genoeg redenen om hier te willen wonen.
Maar nu deze droomvilla vrij komt, is het nu of nooit !
U bent van harte welkom om de villa te bezichtigen.
Laat u positief verrassen!.

Isolatie dubbele beglazing, dak, spouw, vloerisolatie
Kozijnen hardhout
Verwarming cv-installatie: CV ketel 2000
Vloerverwarming m.u.v. slaapkamer
Bijzonderheden centraal stofzuigersysteem

Begane grond
Via de entree met dubbele voordeur van deze villa komt u in de ontvangsthal met hier het toilet (zwevend)met fonteintje, de meterkast, en de garderobe.
De gehele begane grond is afgewerkt met een bijzonder mooie marmeren tegelvloer.
Vanuit deze ontvangsthal is de woonkeuken en de living toegankelijk.
Aan de achterzijde van de villa bevindt zich de riante sfeervolle living (circa 65 m2) welke is voorzien van een gashaard met en een mooie schouw.
Aangrenzend is de moderne luxe woonkeuken (circa 12 m2) met
De keuken is v.v. een tegelvloer en heeft een modern keukenblok met een granieten werkblad en de volgende apparatuur: keramische kookplaats, elektrische oven, koelkast, magnetron en een afzuigkap.
Daarnaast is er een apart keukenblok met een bar, bergkasten en een vaatwasser.
Vanuit de woonkeuken is er toegang naar het overdekte terras aan de achterzijde van de villa.
Aan de rechterzijde van de villa is een aparte master bedroom met luxe badkamer aanwezig.
Deze master bedroom is bezit de afmetingen 7 m x 4,82 m en bezit een aparte kleedruimten en een airco.
De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet, design radiator en twee wastafels.
Aan de linkerzijde van de villa is de dubbele garage ( 5,62 m x 7,64 m ) gelegen welke is afgewerkt met een tegelvloer en in het bezit is van twee elektrische toegangspoorten het afvoer voor het witgoed en een wastafel.

1e verdieping
Via de overloop is er toegang naar drie slaapkamers, de tweede badkamer, berging en de technische ruimten.
De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
De slaapkamers bezitten de volgende afmetingen 7 m x 5,3 m en 7 m x 3,5 m en 5,36 m x 5,20 m.
Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kasten wand.
De complete luxe badkamer (circa 10 m2) is in het bezit van een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en een design radiator.
De berging is voorzien van het voor het afvoer witgoed en een stortbak en de technische ruimten is in het bezit van de CV ketel, en de mechanische en stofzuiger installatie.

Tuin.
De villa wordt omgeven door een prachtig aangelegde tuin.
Het perceel is aan de achterzijde grenzend aan bosgebied en geeft u middels een poort de toegang hiernaar.
Het zwembad (diepte van 1,50 m) bezit een rolgordijn met zonnecellen en tuinhuis voor de filterinstallatie.
De aanwezige tuinverlichting maakt het geel compleet.

Meer informatie

T +31 (0)43 3470139 / +31 (0)475 407044
E info@alardvandervarst.nl

Afspraak maken

Kaart Zonnedauw 79 • Meijel