Beekkant 18 • Baexem • € 599.000,- k.k.

Soort woning Woonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 198 m2
Perceeloppervlakte 2.388 m2
Inhoud 812 m3
Totaal aantal kamers 7
Bouwjaar 1972
Brochure

Omschrijving

In een zijstraat van de Beekkant staat deze charmante woonboerderij met een overdekt zwembad op een perceel van maar liefst 2.388m2. Voor de liefhebbers van het houden van paarden of andere dieren zijn de weiden aan de overzijde van het verharde weggetje, waar alleen bestemmingsverkeer gelegen. Deze weiden hebben een totale oppervlakte van 14.841m2 en zijn geheel omheind en zijn eventueel apart te huren of bij te kopen. Voor het houden van paarden is de paardenstal met twee ruime boxen perfect. In de woonboerderij zijn diverse authentieke elementen behouden waaronder de haardpartij, houten balken en glas-in-loodramen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is het mogelijk om gelijkvloers te wonen en op de eerste verdieping zijn nog twee zeer ruime slaapkamers. De parkachtige tuin biedt optimale privacy en het bijgebouw naast de woonboerderij is verdeeld in een ruime garage en twee bergingen. Zo heeft u meer dan genoeg ruimte tot uw beschikking op een prachtige plek in het buitengebied tussen Weert en Roermond.

Indeling:
Begane grond:
Aan de straatzijde is het perceel afgesloten met een houten hek, voorzien van een intercom. Via het pad loopt u naar de entree van de woonboerderij. Vanuit de ruime, speels ingedeelde hal zijn de woonkamer, keuken, badkamer, toiletruimte en de slaapkamer te bereiken. De hoge vide en het glas-in-lood raam geven de hal karakter. Aan de voorzijde is de master bedroom met grote glas-in-loodramen en een open haard. De zeer royale afmeting, het tuincontact en lichtinval aan drie zijden zorgen voor een slaapkamer met uitstraling. Vanuit de slaapkamer en hal is de badkamer met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en sauna te bereiken. Naast de badkamer is de toiletruimte gesitueerd.
De woonkamer is een prachtige leefruimte met vele stijlelementen waaronder de houten dakconstructie, twee driehoekige glas-in-loodramen en een imposante haardpartij. Het speelse niveauverschil scheidt het zit- en eetgedeelte van de bibliotheek, die grenst aan de serre. De aluminium serre heeft optimaal tuincontact, grote schuiframen en een brede schuifpui naar het terras. Travertin is gecombineerd met een in het cement gelegde kiezelvloer wat deze ruimte een geheel eigen karakter geeft. Aan de andere zijde van de woonkamer is de dichte keuken met een luxe U-opstelling (2015), voorzien van een granieten aanrechtblad. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een combimagnetron. De naastgelegen berging, te gebruiken als provisieruimte, heeft een eigen entree. Ook is er een ruime bijkeuken/berging op de begane grond met een trap naar de wijn-/provisiekelder, waar de opstelling van de cv-ketel en zwembad-installatie is.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, waarmee het aantal op drie komt. Aan de voorzijde is een sfeervolle slaapkamer met twee ramen in de voorgevel. De tweede, tevens grootste slaapkamer is het toppunt van sfeer dankzij de vide, houten dakconstructie en de grote ramen die grenzen aan de vide van de woonkamer.

Zwembad:
Schuin achter de woonboerderij, aan de zuidkant van het perceel, is het overdekte zwembad gesitueerd. Grote ramen en een schuifpui zorgen optimaal tuincontact en dankzij het dak kunt u het hele jaar gebruik maken van het zwembad.

Bijgebouw:
Op het perceel staat een L-vormig bijgebouw, verdeeld in een garage voor de auto en twee bergingen voor opslag en hobby.

Tuin en weiland:
Rondom de woonboerderij ligt een parkachtige tuin met een gazon, grote borders, vijver en hoge bomen. Hier ervaart u optimale privacy en heeft u meerdere plekken om in de zon te zitten. Dit is de perfecte tuin om te genieten van de rust en waar kinderen ruimte hebben om te spelen. Aan de overzijde van het weggetje, waar geen doorgaand verkeer komt zijn de weiden met een totale oppervlakte van 14.841m2 gesitueerd. De weiden zijn omheind en er staat een paardenstal van 8.95 x 4.64 meter, voorzien van twee boxen en benodigde opslagruimte. Deze weiden zijn apart bij te huren of aan te kopen.

Meer informatie

T +31 (0)43 3470139 / +31 (0)475 407044
E info@alardvandervarst.nl

Afspraak maken

Kaart Beekkant 18 • Baexem