Bloemendalstraat 15 • Vaals • € 659.000,- k.k.

Soort woning Herenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 269 m2
Perceeloppervlakte 1.496 m2
Inhoud 1.100 m3
Totaal aantal kamers 8
Brochure

Omschrijving

Aan het eind van de oprijlaan ligt deze statige stijlvolle villa genaamd “Huize Elisabeth”.
De sfeer wordt opgeroepen door onaangeroerde authenticiteit van de bouwelementen en de oude parktuin met de dikke bomen.
Deze kwaliteitsvilla is gebouwd omstreeks het jaar 1910 en straalt nog steeds de allure uit die de architect destijds voor ogen had.
Bouwkundig in prima staat en een uniek en constructief uitstekend onderhouden villa.
Dit is een villa die zich niet zo een, twee, drie laat omschrijven maar waar u de sfeer zelf zult moeten komen proeven.
U wordt van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

Kozijnen hardhout
Verwarming cv-installatie en cv-combiketel Nefit Ecomline 2014
Bijzonderheden gesaneerde olietank aanwezig.

Indeling Villa.
Begane grond
Via de hoofdingang komt u in de royale entree (20 m²) met authentiek trappenhuis en terrazzo vloer. Aan de rechterzijde bevindt zich de sfeervolle grote salon met (16,2 m²) met openslaande imposante deuren naar de eetkamer (18,8 m²) Beide kamers zijn voorzien van een houten vloer. Aan de voorzijde van de villa bevindt zich de fraaie serre.
Op de begane grond bevindt zich een tweede woonkamer (18,5 m²) gelegen aan de linkerzijde van het trappenhuis.
Aan de achterzijde van de villa is de ruime keuken (14,2 m²) met authentieke terrazzo vloer.
Via de hal is een portaal bereikbaar die toegang biedt tot de badkamer, apart toilet, bergruimte, garage (38,5m²) en kelder.
De complete badkamer is ruim opgezet en in ingericht met een dubbele wastafel, bad, douche en in het bezit van vloerverwarming.
De kelder bezit 4 aparte ruimtes van ca 90 m² met de aansluitingen voor de wasmachine,de Cv-ketel en de boiler.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers van respectievelijk 19,2 m², 18,6 m²( v.v. wastafel) en 16 m². Naast deze slaapkamers is ook een tweede eenvoudige keuken (15 m²).
Via deze keuken en overloop is een portaal met toegang naar een apart toilet, badkamer met ligbad en de verdiepingstrap.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers, slaapkamer 4 (14,1 m²), slaapkamer 5 ( 19,9 m² ) v.v. wastafel.
Ook bevindt zich op de tweede verdieping een zolder ruimte (27,4 m²) met nokhoogte 3,24 m, voor een mogelijke 6e slaapkamer

Meer informatie

T +31 (0)43 3470139 / +31 (0)475 407044
E info@alardvandervarst.nl

Afspraak maken

Kaart Bloemendalstraat 15 • Vaals