Witmakersstraat 23 • Maastricht • € 965.000,- k.k.

Soort woning Herenhuis, geschakelde woning
Woonoppervlakte 165 m2
Perceeloppervlakte 50 m2
Inhoud 706 m3
Totaal aantal kamers 12
Bouwjaar 1706
Brochure

Omschrijving

Top gerestaureerd rijksmonument als luxe pied-à-terre in hartje Maastricht
Middenin het oude en sfeervolle Jekerkwartier ligt dit statige rijksmonument uit 1706 dat in totaal maar liefst vijf verdiepingen telt. Het huis heeft een smalle lijstgevel en is geheel voorzien van vensters in Naamse steen. Boven de ingang heten prachtig gebeeldhouwde lateien in de vorm van een vierkant kruis en een kruis met stralen elke bezoeker welkom.
Eenmaal binnen is meteen duidelijk dat het pand onder architectuur is verbouwd tot een juweeltje van elegantie en glamour. Alle vloeren zijn uitgevoerd in warm hout. De hypermoderne keuken bestaat uit één groot kookeiland voorzien van bladafzuiging. De glazen liftkoker scheidt de keuken van een intiem zitje dat uitkijkt op de kleine ommuurde buitenplaats en waarvan de felrood gecapitonneerde bank een echte blikvanger is.
De strak vormgegeven witte trap voert naar een gewelvenkelder voorzien van sauna, douche en toilet. Maar het is vooral de ruimte ernaast die dankzij blauwe verlichting, donker meubilair en twee fantastische kroonluchters letterlijk en figuurlijk schittert in al zijn pracht en praal en daarom zeer geschikt is voor exclusieve feestjes.
Eenmaal op de eerste etage biedt een wit zitje aan de achterzijde ruimte voor contemplatie terwijl aan de voorzijde een rechthoekige witte hoogglans eettafel het licht weerkaatst dat door de acht ramen valt. De groene transparantie van de gordijnen benadrukt de luchtigheid van deze lichte ruimte. De daarop volgende verdiepingen bieden plek voor werk, ontspanning (zitkamer aan de voorzijde), slapen (tot zes personen), douchen en genieten van een bad in de op zichzelf staande felrode badkuip.
Deze wonderschone synthese tussen historie en moderne strakheid is ideaal als ultra chique uitvalsbasis voor een bezoek aan Maastricht en de Euregio of als tweede huis. Omdat alle meubels overgenomen kunnen worden, is deze luxe pied-à-terre instapklaar. U hoeft enkel uw kleren nog op te hangen en de bruisende hoofdstad van Limburg ligt aan uw voeten!

Bouwjaar 1706, verbouwd medio 2007.
Perceeloppervlak 50 m2
Inhoud ca. 706 m3 woning
Woonoppervlakte 165 m2
Isolatie dubbele beglazing, dakisolatie
Kozijnen hardhout
Verwarming cv-installatie: cv-combiketel
Bijzonderheden Rijksmonument nr.:27733.
Alarminstallatie
Liftinstallatie
Ingebouwde luxe verlichting, geluid en TV systemen.


Indeling herenhuis

Begane grond
Entree, keuken ( 15 m2) met kookeiland waar zich de volgende apparatuur bevindt: vaatwasser, 4 pits gasfornuis, vaatwasser en een ingebouwd afzuigkap.
Een aparte kast is voorzien van een koelkast, magnetron en garderobekast.
Aan de achterzijde is de zitkamer (6 m2) welke zicht en toegang geeft naar de geheel omsloten patio tuin.

1e verdieping
Hier bevindt zich de sfeervolle eetkamer ( 20 m2) en een klein zitgedeelte ( 8 m2) aan de achterzijde van het herenhuis.

2e verdieping
Hier is de zit/ tv kamer ( 20 m2) en aan de achterzijde het kantoor / werkkamer ( 8 m2) gelegen met uitzicht over het centrum van Maastricht.

3e verdieping
Aan de voorzijde en achterzijde zijn op deze verdieping slaapkamers ( 10 m2 en 8 m2) gelegen waar tussen zich de badkamer bevindt. Deze badkamer (7 m2) is ingericht met een douche, toilet en een tweetal wastafels.

4e verdieping
Hier bevinden zich de slaapkamer / kleedruimten (8 m2) met bergkast en dakkapel, toilet en de badkamer.
De complete luxe badkamer (15 m2) is ingericht met een vrijstaand ligbad, twee wastafels en een douchecel.

5e verdieping
Hier bevindt zich de vliering met open vide waar de master bedroom ( 14m2) is gelegen.

Souterrain
De gewelfde kelder is afgewerkt met een tegelvoer en bezit de volgende ruimten sauna ( 4 persoons), douche, toilet, bergkast en een gezellige verblijfsruimten (11 m2).

Meer informatie

T +31 (0)43 3470139 / +31 (0)475 407044
E info@alardvandervarst.nl

Afspraak maken

Kaart Witmakersstraat 23 • Maastricht